一、招租条件

参照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，结合《云南省教育厅关于云南财经大学出租国有资产的批复》（云教复[2020]44号）有关精神和要求，经云南财经大学资产经营有限公司研究决定，对“云南财经大学春园住宅区办公楼博士沙龙1栋”采用竞争性磋商方式招租并选定承租人，欢迎具有相应资格的意向磋商人参加。

二、项目概况

2.1项目名称：云南财经大学春园住宅区办公楼博士沙龙1栋公开招租（竞争性磋商）；

2.2磋商内容：

注：鉴于新冠疫情发展和学校防控措施变化的未知性，本项目可能存在校外人员及车辆出入项目所在小区受限等诸多不确定性因素的影响，请意向磋商人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目磋商，招租人不对意向磋商人做出的判断和决策负责。

2.3租赁期限及要求：自合同签订之日起三年。每年接受招租人不低于2次考核。如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。

2.4租金支付：每付款周期一次性交付一个周期的租金，一个周期为12个月。

2.5租赁地点：招租人指定地点。

2.6本次公开磋商不接受联合体参加。

2.7本次公开招租（竞争性磋商）采用综合评议法进行磋商打分，不保证最高报价的意向磋商人承租。

三、意向磋商人（法人）资格要求

3.1意向磋商人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

3.2意向磋商人（法人）参加公开招租（竞争性磋商）活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向磋商人（法人）名称；

3.3意向磋商人（法人）参加本项目公开招租（竞争性磋商）活动前未被纳入失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；

3.4意向磋商人（法人）在本项目公开招租（竞争性磋商）文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（复印件加盖公章）；

3.5本次公开磋商不接受招租人（云南财经大学资产经营有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向磋商人（法人）参加；

3.6意向磋商人有违反云南财经大学资产经营有限公司商铺管理规定且未整改的，发生安全责任事故、拖欠房租和失信的，本次磋商不接受其申请；

四、报名及竞争性磋商文件的获取

4.1报名时间及地点：2021年10月29日至2021年11月2日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南财经大学资产经营有限公司（云南省昆明市龙泉路237号云南财经大学汇新楼201室）提交报名资料，领取公开招租（竞争性磋商）文件；

4.2凡有意参加本项目的意向磋商人（法人）在报名时需提交以下材料：三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）

4.3公开招租（竞争性磋商）文件获取方式：报名时携带本公告4.2条款内的资料，经审核通过后以U盘、邮箱为载体获取公开招租（竞争性磋商）文件，意向磋商人按要求填写并密封制作成册，按本公告要求时间提交响应文件。本次公开招租（竞争性磋商）为二次报价，第二次报价为现场密封报价并签署承诺书（二次报价需现场填写加盖公章并签字）。

4.4未按规定时间报名取得公开招租（竞争性磋商）文件的，不得参与此次磋商；

4.5请各潜在意向磋商人认真阅读公开招租（竞争性磋商）公告后再报名。

五、响应文件的递交时间及地址

5.1响应文件递交截止时间为：2021年11月5日，上午9：30（北京时间）；

响应文件递交地址：云南财经大学资产经营有限公司（云南省昆明市龙泉路237号云南财经大学汇新楼201室）；

5.2意向磋商人应当在要求的提交截止时间前将所需资料送达指定地点。逾期送达或者未按照要求提交确认的为无效文件，招租人不予受理。

六、磋商时间及地址

6.1磋商时间：2021年11月5日，上午10：00（北京时间）；

6.2磋商地址：云南财经大学资产经营有限公司办公楼2楼208室；

七、发布公告的媒介

本次公开磋商公告在《云南财经大学校园网》上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招租人：云南财经大学资产经营有限公司

地址：昆明市五华区龙泉路237号

联系人：刘老师、高老师

电话：0871-65124316